【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高樓豪宅人氣旺，天母最高樓華固天鑄，新買(mǎi)家一次砸4億9737萬(wàn)，買(mǎi)下19樓兩戶，共424坪，平均單價(jià)131萬(wàn)，而臺(tái)北市最高樓豪宅西華富邦也有交易，24樓以2.88億成交，單價(jià)190.6萬(wàn)，另外也是高樓豪宅的和平大苑，下半年成交的26和30樓戶，買(mǎi)家的共通特色都是僑外資公司，似乎僑外資對(duì)高樓豪宅情有獨(dú)鍾。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，受臺(tái)美貿(mào)易戰(zhàn)影響，不少兩岸三的企業(yè)家，積極將資產(chǎn)重新配置，將海外經(jīng)商的資金回臺(tái)布局，而這些有海外背景的買(mǎi)家相對(duì)年輕，具國(guó)際視野，置產(chǎn)偏好屋齡新，指標(biāo)性高的豪宅，而偏好買(mǎi)高樓層，主要因?yàn)楫a(chǎn)品具市場(chǎng)獨(dú)特性，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看增值空間較大。
 
而2020年度受到疫情影響，國(guó)際經(jīng)濟(jì)震盪，張旭嵐指出，上半年高總產(chǎn)品交易可能會(huì)趨向保守，但因不動(dòng)產(chǎn)抗性佳、穩(wěn)定性高，且豪宅屬性單純，長(zhǎng)期亦有增值空間，經(jīng)商者亦可作為招待所之用，藉此拓展人脈，邊際效應(yīng)高，因此在低利環(huán)境中，市場(chǎng)熱錢(qián)仍會(huì)尋找優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，低點(diǎn)卡位搶進(jìn)。
 
臺(tái)北市樓高超過(guò)35層的豪宅，包括和平大苑和華固天鑄都是38層樓高，西華富邦42層樓高，而超級(jí)豪宅信義聯(lián)勤one park南棟也有35層樓高，不過(guò)2019年沒(méi)有新交易揭露。
 
華固天鑄前身是天母聖道兒童之家，2016年完工，一舉成為天母最高豪宅王，最高單價(jià)為37樓戶，交易單價(jià)207.4萬(wàn)，而2019年華固天鑄交易六筆，中高樓層平均單價(jià)約在130~145萬(wàn)之間，著名的住戶包括藝人彭于晏，飲水機(jī)品牌家族。近年天母商圈也有萎縮趨勢(shì)，因此豪宅市場(chǎng)並不熱絡(luò)，但因近美日學(xué)校，對(duì)於具有雙重國(guó)籍或偏好國(guó)際氛圍的高資產(chǎn)族而言，對(duì)於天母情有獨(dú)鍾。
 
北市最高樓豪宅西華富邦樓高42層，最高單價(jià)291.9萬(wàn)，因近內(nèi)科吸引不少企業(yè)家。和平大苑因有知名住戶周杰倫而聲名大噪，2019年全年揭露交易達(dá)18筆，榮登年度交易量冠軍。